Dans
le cadre du foncier par exemple, un observatoire est un outil au
service de la définition de stratégies foncières, leur mise en œuvre
et leur suivi. Il est constituer de manière à mesurer les réalisations
et les effets d’une politique foncière et d’apporter les éléments
permettant de comprendre les évolutions du marché foncier, des
coûts, des flux et des changements d’usage.
Dans une optique de pérennité, l’évolution de l’outil vise des enjeux qui
garantissent son développement et sa consolidation.
Dans
le court terme, l'observatoire cherchera à connaître les coûts
et les acteurs du foncier.
A
moyen terme, il vise la compréhension des phénomènes observés,
pour faire un suivi des évolutions et mesurer l’impact des grands équipements
et des grandes infrastructures.
Une
fois consolidé, l’observatoire apporte les éléments de décision
et aide à anticiper les phénomènes observés. Enfin, il apporte à terme
les aspects qui rendront possible l’évaluation de la politique
foncière mise en place sur le territoire observé.
